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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Paolo a 160.000 € (cod.65c05d3c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.427 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Paolo (da 1.395 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Paolo) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pasquale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.
Via Nicolò Putignani, 64, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Ufficio - in zona aeroporto di Bari - Palese, proponiamo in vendita ufficio sito all'ottavo piano, di mq 80 commerciali e 77 interni, tre ambienti e doppi servizi. Ampio balcone. In fase di ultimazione. Panora
