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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 280.000 € (cod.65bc5c3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Napoli nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARI POGGIOFRANCO CENTRO S.A.S.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Spirito pressi Via Napoli) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARI POGGIOFRANCO CENTRO S.A.S.
Viale papa pio xii 45, Bari (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
BARI - QUARTIERE SANTO SPIRITO, PRECISAMENTE IN VIA DE GIOSA (VICINANZE VIA NAPOLI - SANTO SPIRITO) PROPONIAMO IN VENDITA In esclusiva, proponiamo in vendita villa unifamiliare da ristrutturare di ca
