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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 440.000 € (cod.65b8b7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.225 €/m²) e per pentavani (da 1.690 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUBINO S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
Bari – San Pasquale Alta Eleganza, Spazio e Panorama nel cuore dell’Executive Center All’interno dell’esclusivo Executive Center, rinomato complesso residenziale dotato di curati giardini condominiali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 159 mq, situato al quarto piano servito da doppio ascensore. L’ingresso apre su un elegante salone doppio, accogliente e ricco di luce, con accesso diretto a un ampio terrazzo esterno di 46 mq, da cui si gode una suggestiva vista panoramica sulla città. Alla destra della zona giorno, una cucina abitabile con adiacente cucinino si affaccia su un comodo terrazzino interno, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato, prima camera da letto, spaziosa e luminosa, camera matrimoniale con bagno, per il massimo comfort, cameretta perfetta per bambini, studio o ospiti, bagno padronale, comodo ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi. Tutte le camere hanno accesso diretto al terrazzo, assicurando luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni.Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e una location di prestigio, nel cuore di una delle zone più richieste di Bari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
