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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 85.000 € (cod.65b5b3ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Rif: 00016 - Cerchi una casa che profumi di storia? Hai voglia di comprare un'abitazione cha abbia personalità? Allora lascia perdere tutto il resto e vieni a scoprire questa interessante proposta immobiliare. Ti suggeriamo, a pochi metri dalla Piazza principale di Carbonara, una soluzione con ingresso indipendente, di 48 mq, al primo piano, con terrazza di esclusiva proprietà. Per scoprire la sua anima hai bisogno di entrarci. 48 mq ristrutturati e arredati con intelligenza. Un ambiente unico, luminoso, senza corridoi e fronzoli inutili. Uno spazio a tutto respiro che dialoga con la zona cottura, servita da un balconcino, strategico e funzionale, utile per creare riciclo d'aria e per la fuoriuscita degli odori della cucina, perfetto per il primo caffè della mattina, o semplicemente per un momento di quiete. Poi c'è il bagno con box doccia e sanitari sospesi. Come detto a inizio annuncio la casa, nel 2022 è stata oggetto di una importante ristrutturazione, aggiungendo sicuramente confort abitativo e valore in termini economici, ma mantenendo e conservando la vera essenza e natura, tipiche delle abitazioni d'epoca. Nello specifico i lavori hanno interessato il rifacimento della facciata, della terrazza sovrastante, degli impianti idrici ed elettrici, del bagno, ma anche l'installazione di nuove persiane, degli infissi in pvc a taglio termico e del climatizzatore. Alcuni elementi originali dell'abitazione, invece, sono stati volutamente preservati, come la pavimentazione dalla bellezza senza tempo, che si sposa perfettamente con le porte interne originali e la porta d'ingresso in legno rinforzato, alla quale sono stati aggiunti elementi a vista tipici dello stile country-industriale. La scala interna ti condurrà al lastrico solare di altri 50 mq: sole, relax, aria, amici, insomma uno spazio aperto da sfruttare a seconda del tuo stato d'animo. Questa soluzione ovviamente non è per tutti, ma solo per chi vive in maniera dinamica e cerca una casa pratica, per chi odia le abitazioni anonime, per un single o per[…]
