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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 310.000 € (cod.65b5503d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.524 €/m² e
3.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PALAZZO SA.CRI – Lusso ed Eleganza nel quartiere Murat, a Bari, nasce Palazzo Sa.Cri, un esclusivo intervento di ristrutturazione edilizia che fonde il fascino della storia con il comfort e la modernità. Un tempo sede dello storico Istituto Sacro Cuore, il complesso conserva intatta la bellezza della sua facciata di fine Ottocento, offrendo una perfetta armonia tra passato e presente. Il complesso è costituito da 41 unità immobiliari, tra eleganti residenze e uffici progettati per rispondere alle esigenze più sofisticate. In le soluzioni abitative sono moderne ed efficienti, con finiture di prestigio che garantiscono un’esperienza di lusso senza compromessi. 29 I box e posti auto, per il massimo della comodità e della sicurezza. Palazzo Sa.Cri si trova in una posizione strategica, circondato da alcuni dei principali punti di interesse della città e dalle arterie stradali principali: esso infatti si trova a pochi minuti dalle stazioni Quintino Sella e Bari Centrale, vicino agli studi professionali più rinomati del Murat; a breve distanza dall’Università degli Studi Aldo Moro e collegato comodamente a Corso Cavour e ad altre vie del centro e dello shopping. L’eleganza e la cura nei dettagli fanno di Palazzo Sa.Cri una scelta ideale per chi cerca una residenza unica, dove ogni elemento è studiato per offrire il massimo del comfort. Spazi accoglienti e raffinati, immersi nella storia e nella vivacità culturale del quartiere Murat
