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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 200.000 € (cod.65b4a2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pagano nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Mario Pagano) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRIBUNALE DI PAVIA DOMENICO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in vendita - Bari, Via Mario Pagano - - In una delle vie più signorili e conosciute del quartiere Libertà , a ridosso di via Brigata Bari e a due passi dal centro murattiano, proponiamo in vendita un appartamento libero subito, posto al secondo piano di uno stabile civile di otto piani dotato di ascensore.-L 'appartamento si distingue per la doppia esposizione e per l 'ottima luminosità che caratterizza ogni ambiente. La composizione interna è la seguente: ? Ingresso con disimpegno, ? Ampio soggiorno con balcone esterno, ? Camera da letto con secondo balcone esterno, ? Cucina abitabile con balcone interno, ? Seconda camera da letto con ulteriore balcone interno. ? 2 bagni di cui uno sul balcone interno verandatoNote materiali e rifiniture:Gli infissi sono completamente nuovi, realizzati in alluminio con doppi vetri a taglio termico e apertura vasistas, garantendo ottimo isolamento acustico e termico.- L 'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma tutti gli impianti idrici ed elettrici sono a norma e certificati, offrendo la possibilità di una personalizzazione immediata secondo le proprie esigenze
