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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 239.000 € (cod.65ae4201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
In via SAGARRIGA VISCONTI, ad altezza di Corso Italia e quindi non distante dalla stazione Centrale di Bari e dal sotto passo di via Quintino Sella, proponiamo interessante appartamento che si sviluppa su una superficie di 135 mq ca. composto da 4 vani + accessori. L'immobile è ubicato al secondo piano di uno stabile fornito di ascensore ed è attualmente locato fino ad agosto 2026. Si presenta in discrete condizioni interne ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto e bagno e gode di doppia esposizione su balconi. Presenta i seguenti dettagli: -Porta d'ingresso in legno; -Porte interne in legno e vetro; -Pavimentazione d'epoca; -Pavimentazione in cotto in cucina; -Infissi in anticorodal e vetro camera; -Riscaldamento autonomo
