Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 140.000 € (cod.65ae1e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principessa Iolanda nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Principessa Iolanda) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Nel borgo antico di Santo Spirito, in via Principessa Iolanda, proponiamo in vendita indipendente di circa 55 mq, situato a piano terra. L’immobile si presenta con una disposizione interna semplice e funzionale: si accede in un accogliente zona giorno, segue la camera da letto, un cucinotto separato e un bagno. La soluzione si distingue per la sua totale autonomia, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Perfetta anche come opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche e case vacanza nella zona. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Indipendenza 2. Posizione 3. Opportunità ricettiva 4. Libero subito Per informazione e fissare un appuntamento contatttare Gruppo Premium Immobiliare al n. 0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
