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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 240.000 € (cod.65ab4368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo un interessante appartamento situato in VIA MONTE SAN MICHELE in una delle zone più richieste e ben servite della città, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e funzionale e tranquillo. L’immobile si inserisce in un’area ricca di servizi con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole di diverso grado facilmente raggiungibili a piedi oltre a numerose attività commerciali utili alla quotidianità. La posizione è particolarmente strategica anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla presenza di mezzi pubblici che permettono di spostarsi agevolmente verso il centro e le altre zone della città nei pressi del PARCO 2 GIUGNO. L’appartamento è composto da tre vani ben distribuiti con ambienti luminosi e accoglienti completano la proprietà una comoda CANTINOLA ideale come spazio di deposito e un POSTO AUTO elemento sempre più raro e prezioso in zona, una soluzione perfetta per chi cerca comfort praticità e una posizione privilegiata in un contesto ben collegato e ricco di servizi
