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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 125.000 € (cod.65a986ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Troccoli nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via Francesco Paolo Troccoli) è pari a
1.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Ref. SP011 VIA TROCCOLI - Situato al primo piano di uno stabile degli anni '83, questo luminoso trivani offre un layout funzionale e accogliente. Entrando, sarete accolti da un ingresso che si collega a un disimpegno ben organizzato. La zona pranzo, luminosa e ariosa, si apre su un balcone verandato, ideale per momenti di relax. A sinistra, trovate una spaziosa zona living, perfetta per trascorrere piacevoli serate, anch'essa con accesso al balcone
