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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 283.000 € (cod.65a526d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 283.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcidiacono Giovanni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Arcidiacono Giovanni) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Maria Giovene 49, Bari Picone di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In Via Giovene, nei pressi di Viale Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trivani di 100 mq caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce aria e luce naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, immerso in una zona servita e ricca di ogni comodità. Data la vicinanza strategica al Policlinico di Bari questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata, sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività. La distribuzione interna: L'appartamento accoglie con un ampio e luminoso ingresso con soggiorno a vista, che si affaccia su un balcone esterno di 15 mq. Prosegue con una cucina abitabile dotata di balcone interno di 13 mq, disimpegno, due spaziose camere da letto entrambe balconate e un bagno finestrato. Per info e appuntamenti: contatta la Castelletti RE al numero 080.523.89.79. In alternativa, ti aspettiamo per una consulenza gratuita presso la nostra sede di Bari, in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata
