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Appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 270.000 € (cod.65a08335)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con garage
In una delle aree della città dove trovare un posto auto sotto casa è ormai una vera impresa quotidiana, proponiamo in vendita due immobili attigui, attualmente con destinazione duso deposito e laboratorio, rispettivamente di 380 mq e 300 mq, per una superficie complessiva di circa 680 mq. Entrambi gli spazi sono serviti da una comoda rampa carrabile che consente un accesso agevole e funzionale, elemento fondamentale per chi immagina una trasformazione in autorimessa o in area destinata a parcheggi e cantine pertinenziali. Le metrature sono ampie, regolari, facilmente organizzabili e si prestano a una distribuzione razionale degli spazi, con la possibilità di realizzare numerosi box auto o posti auto coperti. Il contesto rappresenta il vero valore aggiunto delloperazione: siamo in una zona dove i garage privati sono rari e i posti auto su strada insufficienti rispetto alla domanda. Questo rende lacquisto estremamente interessante sia per privati che desiderano risolvere in modo definitivo il problema del parcheggio, sia per investitori che intendano sviluppare un progetto di frazionamento e rivendita. Attraverso un cambio di destinazione duso a box/autorimessa, gli immobili possono essere resi pertinenza di appartamenti, incrementandone il valore e ampliando il bacino di potenziali acquirenti. Si tratta di unoperazione concreta, con fondamenta solide e con un mercato di riferimento che continua a dimostrarsi dinamico e ricettivo. Soluzioni di questa dimensione e con queste caratteristiche non sono frequenti sul mercato, soprattutto in contesti urbani consolidati. È unopportunità che merita unanalisi attenta, sia sotto il profilo tecnico che sotto quello economico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it - SC9622318
