Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 298.000 € (cod.659b017a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
In via Oberdan, a breve distanza da via Capruzzi e dal centro di Bari, si propone in vendita un ampio appartamento situato al settimo piano di uno stabile signorile. L'abitazione, che si sviluppa su una superficie di 122 mq, si presenta in buone condizioni interne e offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, caratterizzato da una notevole luminosità grazie alla presenza di due porte-finestre con affaccio diretto sul balcone esterno di 14 mq. Sul lato opposto si trova la cucina abitabile, servita da un pratico vano lavanderia. Un disimpegno permette di accedere alla zona notte, composta da due ampie camere da letto divise da un comodo ripostiglio, adattabile anche a cabina armadio, e da un bagno di generose dimensioni. L'altezza del piano e la doppia esposizione garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata, con il valore aggiunto di un balcone vivibile lungo il lato esterno. L'immobile è già dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e fibra ottica. Possibilità di acquistare separatamente un doppio posto auto di proprietà situato al piano terra, un dettaglio di grande valore vista la zona centrale. La soluzione è ideale per chi desidera una residenza spaziosa e pronta all'uso in uno dei quartieri più richiesti della città. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: G
