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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 75.000 € (cod.65999bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.735 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via Napoli) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Napoli, Bari di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Napoli, Bari di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Napoli, Bari di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Napoli, Bari di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GPS real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Napoli*** Vic. P. zza Disfida di Barletta, zona ottimamente servita, a 5 min. dal centro cittadino, Gps Real Estate, propone in vendita, luminoso Bivani di 45 mq. Ca., 3 ' piano senza ascensore, composto da, ingresso, cucina con esposizione con f […]
