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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 395.000 € (cod.65992dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Alfa Immobiliare, propone in vendita luminoso appartamento di tre vani al primo piano, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'immobile si compone di un ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, tre comodi vani ben distribuiti, bagno e due pratici soppalchi che offrono ulteriore spazio per studio o zona notte. La disposizione interna rende l'appartamento funzionale e accogliente, ideale sia per famiglie che per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati. Soluzione interessante per chi cerca un immobile in ottimo stato, senza necessità di interventi, in contesto tranquillo. Spese condominiali 30,00 euro mensili circa Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Ref. 348.801.76.76 TARANTINO LIA
