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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 130.000 € (cod.659455da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Piemonte) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare
Scopri questo spazioso appartamento di 105 m² situato nel cuore della vivace zona Cecilia a Bari. Perfetto per chi cerca comfort e praticità , l'immobile è composto da 3 vani con accessori, garantendo spazio e funzionalità . Situato al Quinto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento vanta un doppio affaccio, con due ampi balconi. Gli interni comprendono un ingresso accogliente, soggiorno,cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, ed un ripostiglio. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutte le comodità : a pochi passi dalla fermata della metro e dell'autobus, e circondato da numerose attività commerciali. Costruito nel 1970, l'appartamento è libero subito. Non perdere questa occasione! Contattaci, Mediocasa Q.re San Paolo Via Piemonte 22 0806925139
