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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 95.000 € (cod.658ebed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.650 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
PUGLIA - BARI - SAN PAOLO - VIA GIUSEPPE MIRIZZI In vendita a Bari, nel quartiere San Paolo e precisamente in via Mirizzi, luminoso appartamento bivani di circa 57 mq situato al quinto piano con ascensore, libero da giugno, composto da soggiorno a vista con angolo cottura, ampio balcone , disimpegno, bagno con vasca e una spaziosa camera da letto, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatore, le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. Lo stabile del 1990 si presenta in buone condizioni. L'appartamento si trova in una zona ben servita e collegata con le principali arterie stradali, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e pronta per essere abitata. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano -2 dello stabile, raggiungibile con ascensore e già incluso nel prezzo
