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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 150.000 € (cod.658e96d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Isonzo) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In zona ambita e ricca di ogni genere di servizio, precisamente in via Isonzo, proponiamo ampio e comodo bilocale di 61 mq sito al piano terra e libero subito. L'appartamento è composto da: comodo ingresso, due camere da letto matrimoniali con finestra, cucinotto, corridoio e bagno. Le spese condominiali sono di sole €35 mensili. INTERNO: In discreto stato generale. La porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in ceramica chiara omogenea in tutti gli ambienti, è presente riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Il bagno è dotato di vasca e sanitari a terra, gli infissi sono in legno. ESTERNO: Il palazzo, edificato in edilizia privata in data antecedente al '67, si presenta in discreto stato sia interno che esterno. POSIZIONE: Posizione centralissima e ricca di servizi, via Isonzo è una delle vie più strategiche del Quartiere Carrassi. Sono presenti molte attività commerciali, scuole e servizi pubblici. Il Policlinico di Bari è a soli 10 minuti a piedi così come la Stazione Centrale e Campus universitario che distano a soli 15 minuti a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.LIBERO SUBITO. 2.POSIZIONE STRATEGICA E BEN SERVITA. 3.OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO. 4.BUONO STATO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
