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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 260.000 € (cod.6589ae08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo 2 Giugno nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Largo 2 Giugno) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In elegante contesto residenziale, a due passi dal centro e nelle immediate vicinanze del Largo 2 Giugno, proponiamo in vendita un comodo ed ampio appartamento posto al 2° piano, su piano rialzato, di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, dotato di tre balconi, si distingue per la tripla esposizione (Sud–Est–Ovest), che garantisce una piacevole aerazione naturale e un'eccellente luminosità. La porta d'ingresso introduce ad un generoso ingresso dal quale si accede alla spaziosa cucina prospiciente i giardini della suggestiva Chiesa Russa e al luminoso salone doppio esposto a SUD che guarda Via Toma. Due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno completano la proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una casa dagli estesi spazi, in una zona tranquilla e signorile, che si presta a molteplici personalizzazioni. Plus dell’immobile - Stabile dotato di ascensore - Tripla esposizione e tre balconi - Zona servitissima a ridosso del centro e di Largo 2 Giugno - Salone doppio e cucina abitabile - Piano intermedio, ambienti ariosi e luminosi
