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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 165.000 € (cod.65884bff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Japigia nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Viale Japigia) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GPS real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento Luminoso in Vendita a Japigia !**nnScopri questo splendido appartamento di 90 m² situato al sesto piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. La luminosità degli ambienti è una delle caratteristiche principali di questa proprietà, che offre un ampio salone con balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, con esposizione interna e un secondo balcone, è stata recentemente ristrutturata con impianto idrico a norma, rendendola funzionale e accogliente.nnLa camera da letto matrimoniale è dotata di finestra e gode di un'ottima esposizione esterna, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno completo di vasca e finestra offre comfort e praticità, mentre il ripostiglio ottimizza gli spazi, permettendo di mantenere l'appartamento sempre in ordine. nnSituato in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Gli infissi interni in legno e quelli esterni originali conferiscono un tocco di charme, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo del comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contatta il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766 - Maggiori Dettagli: aria condizionata
