Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 165.000 € (cod.65849ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggiero Leoncavallo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.395 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Ruggiero Leoncavallo) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ref. QSG355 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Via Leoncavallo, all'interno del residence "Equatore". Proponiamo bilocale di 70 mq in buono stato interno. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno con balcone, camera matrimoniale e grande balcone terrazzato vista mare. L'immobile è sito al sesto piano e lo stabile è munito di ascensore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 60,00 al mese. INTERNO: L'appartamento è in buono stato generale. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono, il riscaldamento è autonomo. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Nel bagno, recentemente ristrutturato, troviamo sanitari sospesi, termo arredo e box doccia. E' presente l'impianto di aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2024. POSIZIONE: Lo stabile si trova in un contesto residenziale nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona e a due passi dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano alto vista mare. Ampio balcone terrazzato. Posto auto di proprietà in area condominiale. All'interno di contesto residenziale completamente ristrutturato. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
