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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 288.000 € (cod.6579e6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Trivani in centro città, pronto da vivere. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 97 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e affaccio su terrazzino; ampia camera matrimoniale; seconda camera da letto con affaccio su balcone; bagno principale con vasca e aerazione forzata; bagno di servizio con angolo lavanderia e aerazione naturale. Pavimentazione in parquet. Infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno massello. Impianto di allarme. Climatizzatore in zona giorno. Impianto di riscaldamento autonomo. APE C. ESTERNO: Appartamento al quarto e ultimo piano in uno stabile dotato di ascensore. Terrazzino di 10 mq con affaccio interno. Balcone di 3 mq con affaccio su via Dante. POSIZIONE: 250 metri dall'Ateneo. 500 metri dalla stazione. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Pronto da vivere. Posizione, in centro città. Piccolo terrazzino con esposizione a Sud
