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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 78.000 € (cod.65799447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Ottima opportunità di investimento in contesto d'epoca ristrutturato In via Crisanzio, angolo via Manzoni, in una zona interessata da un'importante fase di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 32 mq, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato e molto ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto di valore in cui è inserito. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti che lo rendono funzionali e facilmente fruibili. Lo stato manutentivo è discreto, condizione che consente di abitare l'immobile fin da subito oppure di personalizzarlo con eventuali interventi di aggiornamento. La metratura contenuta, unita alla posizione e alla qualità dello stabile, lo rende particolarmente adatto per locazioni a lungo termine o formule di investimento immobiliare. Il contesto signorile e il processo di valorizzazione dell'area circostante rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona destinata a crescere nel tempo
