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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 160.000 € (cod.6575f255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
In vendita a Palese, proponiamo un affascinante appartamento situato in Vico II Modugno. Questo immobile posto al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. La soluzione si compone di due vani, due bagni e una camera da letto. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per momenti di socialità. L'appartamento è dotato di predisposizione di aria climatizzata, garantendo comfort in ogni stagione. Il doppio ingresso indipendente garantisce una doppia possibilità di utilizzo e offre la massima privacy e libertà. Completa la proprietà un comodo posto auto situato al piano terra in condominio recintato che rappresenta un grande valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina funzionalità e comfort in una delle zone più richieste di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
