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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 495.000 € (cod.6572e661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara pressi Via Giulio Petroni) è pari a
1.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più verdi ed esclusive di Bari, precisamente in Via Giulio Petroni n. 127, di fronte alla Clinica Santa Rita, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, pronta per essere completamente personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed offre una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione unifamiliare di prestigio sia per un nucleo familiare composto da due famiglie
