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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 240.000 € (cod.656f633b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcello Celentano nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.400 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Marcello Celentano) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macinagrossa Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MURAT - STAZIONE - TEATRO PETRUZZELLI - VIA CELENTANO 49 MACINAGROSSA CHIARA IMMOBILIARE VENDE APPARTAMENTO ARREDATO SOPPALCATO composto da Ingresso/soggiorno a vista, bagno con doccia, cabina armadio, camera da letto su zona soppalcata, cucina abitabile con affaccio su balcone fronte Via Celentano Superficie 76,00 Mq Impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. POSIZIONE : strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi della zona. Spese condominiali di euro 50,00 mensili. L'immobile NON PRESENTA IRREGOLARITA' URBANISTICO/CATASTALI. Per organizzare visite contattare Macinagrossa Chiara Tel. 080/5213537 - Cel 339/2735179. La nostra sede è in Bari Via Carulli n. 40 iL NOSTRO SITO WWW.MACINAGROSSAIMMOBILIARE.COM
