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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 265.000 € (cod.656cab34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Ref. QSG366 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Via Puccini, all'interno del residence Gabbiani 2. Proponiamo luminoso trilocale di 104 mq in ottimo stato interno. L'immobile è composto da comodo ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno padronale con finestra e secondo bagno di servizio, oltre due grandi balconi vista mare. L’immobile è sito al primo piano e lo stabile è munito di ascensore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. INTERNO: L'appartamento è in ottimo stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente e a scrigno e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, inferriate e zanzariere. Nel bagno principale troviamo sanitari a terra, termo arredo e vasca mentre nel bagno di servizio sono presenti wc e lavandino. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato generale. POSIZIONE: Lo stabile si trova in un contesto residenziale nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona e a due passi dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: All'interno di ottimo contesto abitativo recintato con custode. Posto auto di proprietà. Vista mare. In posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
