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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 650.000 € (cod.656a8778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PUGLIA - BARI - CORSO SIDNEY SONNINO Nel cuore della raffinata zona Umbertina di Bari, tra leleganza del quartiere Madonnella e lautorevolezza storica del Murattiano, proponiamo in vendita un appartamento incastonato in uno dei contesti architettonici pi prestigiosi della citt. A pochi passi dal mare e circondato da storici teatri e palazzi in stile eclettico, questo immobile rappresenta una combinazione di fascino depoca e comfort contemporaneo. Situato al secondo piano di un elegante stabile depoca servito da ascensore, lappartamento si distingue per la sua ampia metratura e per la cantina di pertinenza, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalit. Varcando la soglia, un ampio ed elegante ingresso accoglie conducendo verso un salone doppio finemente rifinito, con balconi affacciati sullesterno, e da una cucina abitabile, luminosa e sapientemente organizzata per coniugare estetica e praticit. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni finestrati, rifiniti con cura e materiali di alta qualit. L'intero immobile stato oggetto di una ristrutturazione attenta ed elegante, che ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in parquet di pregio, porte scorrevoli in vetro cristallo e arredi fissi realizzati su misura in alta ebanisteria, capaci di coniugare raffinatezza e funzionalit. Completa la dotazione una porta blindata e un sistema di climatizzazione moderno, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunit di investimento e di vita, per chi desidera abitare in un contesto centrale, elegante e senza compromessi. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita privata: questa casa dautore ti aspetta per svelarti tutto il suo fascino. - SC9482522
