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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 237.000 € (cod.65650b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Davide Lopez nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Davide Lopez) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
Zona Carmelitani, nelle immediate vicinanze di Via Napoli e del mare, in zona ricchissima di servizi ed all'interno di uno stabile anni 70' recintato, proponiamo ampio 3 vani + acc, posto al secondo piano senza ascensore, ristrutturato 3 anni fa, composto da ingresso open space con soggiorno con esposizione esterna tramite balcone, cucina abitabile con esposizione interna con balcone e zona lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali una con finestra l'altra con balcone, comodo bagno con finestra e doccia walk-in, camera lavanderia e stireria ripostiglio. Predisposizione per secondo bagno, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico a norma, infissi pvc, zanzariere, climatizzato. Posto auto in area antistante condominiale adibita a posti auto. Posto auto a rotazione disponibile 6 mesi l'anno ( ogni 3 mesi). LIBERO SEI MESI DOPO IL ROGITO
