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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 165.000 € (cod.6562f145)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
A pochi passi dal Policlinico e dal Mercato Santa Scolastica, zona ricca di attività commerciali, in via Benedetto Lorusso proponiamo un'interessante bivani + accessori interamente ristrutturato. L'immobile di 45 mq , è composto da ingresso indipendente dall'ampio terrazzino di proprietà che ci condurrà all'ingresso della zona giorno nel comodo salone, cucino e bagno finestrato, mentre, sulla destra troveremo confortevole camera da letto. Un ulteriore vantaggio è la presenza dell'atrio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, pranzi o cene all'aria aperta, a seconda delle esigenze. La proprietà immobiliare risulta perfetta per investimento come affitti brevi, b&b o punto d'appoggio per lavoratori o medici o infermieri del Policlinico
