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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 205.000 € (cod.655ac1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bari, a due passi dal lungomare, in via Cimarosa, in stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento al piano alto, con bellissimi balconi spaziosi per un totale di 36 mq, dai quali è possibile ammirare uno scorcio di mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad ospitare subito la tua famiglia. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e dispone di due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i balconi , perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto e per arredarli con piante e mobili da esterno. La zona offre tutti i servizi necessari e la vicinanza al mare rende questa soluzione ancora più interessante. A completare un comodo posto auto in area condominiale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.10078RA76280
