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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Loseto a 165.000 € (cod.6559858a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Loseto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Fanelli nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Loseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loseto pressi Via Giuseppe Fanelli) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Loseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con garage
VIA N. MANZARI - TRAV. DI VIA FANELLI VIA Nicola Manzari, traversa di via Fanelli, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 VANI+ DOPPI ACC., situato a piano alto di stabile signor […]
