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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 165.000 € (cod.65587f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Lattanzio nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Francesco Lattanzio) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Libertà (Via Principe Amedeo) Ad un isolato da Via Brigata Bari, in zona servitissima, proponiamo comodo trilocale sito al primo piano in stabile signorile. L’immobile è composto da: ampio ingresso, salone con affaccio esterno, due camere, zona pranzo, cucina, bagno e ammezzati. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, con splendidi pavimenti d’epoca. Libero subito. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
