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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Loseto a 75.000 € (cod.6555f274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Loseto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LOSETO - VECCHIO CENTRO URBANO E NUOVA ZONA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Loseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loseto) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Valenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Rif: SL-7463 - In zona tranquilla a Bari – Loseto, proponiamo in vendita una casa indipendente di carattere storico dotata di ampi spazi esterni. L'immobile è composto da: - PIANO TERRA: ingresso nel disimpegno, ampia camera, due vani multi-funzionali, bagno e accesso diretto al giardino di proprietà; è presente anche un accesso diretto alla cantina di circa 16mq al piano interrato. - 1° PIANO: ampia stanza al piano ammezzato. - 2° PIANO: vano tecnico con accesso ai due terrazzi di proprietà e torrino attrezzato con impianto fotovoltaico, ideale per ridurre i consumi energetici. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione che consentono di personalizzare la propria casa a proprio gusto e piacimento. Una soluzione versatile, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per investimento. LIBERA SUBITO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
