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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 460.000 € (cod.65509d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3931 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
con ascensore
Murat| Ad. Corso Cavour e C.so Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un quadrivani accessoriato, sito in palazzo moderno e posto a piano medio-alto, servito da ascensore. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da: • ingresso, • quattro ampie camere, • cucina, • servizi. L’unità immobiliare offre una grande potenzialità di valorizzazione, con la possibilità di un’ ottima riorganizzazione degli spazi interni: Ampio salone doppio, cucina, due camere da letto, doppi servizi, ampie vetrate e una bellissima balconata con piacevolissima vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, nel pieno centro cittadino, con spazi personalizzabili e vista mare. Eleganza, luce e panorama: un’opportunità unica nel cuore di Bari. Prezzo: euro 460.000 Le ulteriori informazioni e trattative relative a questo immobile vengono fornite e gestite solo in forma riservata
