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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 55.000 € (cod.654dfcaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Jatta nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Giovanni Jatta) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
In stabile d’epoca, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare situata in Via Tommaso Porcelli n. 39, angolo Via Jatta, posta al 4° piano di stabile senza ascensore. L’immobile, di 35 mq, è composto da: •ingresso •cucina abitabile con balcone interno •bagno •camera da letto con balcone esterno con affaccio su Via Porcelli L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, canone mensile di €500, con scadenza nel 2029, garantendo fin da subito una rendita certa e costante. Grazie all’ottimo rendimento mensile in rapporto al prezzo richiesto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con elevata redditività. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito
