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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 798.000 € (cod.654a787e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 798.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Torre a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre a Mare) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cortile con caminetto per vacanza
Villa indipendente in vendita – 7 vani – 3 piani – Via Morelli e Silvati n°26/A – Torre a Mare Villa indipendente con accesso privato al mare – a 1 minuto a piedi da Cala Settanni 7 vani – 3 livelli – Via Morelli e Silvati n. 26/A – Torre a Mare A soli 60 secondi a piedi da una delle cale più suggestive della costa barese, Cala Settanni, proponiamo una villa indipendente con accesso privato alla cala, immersa nella quiete e pensata per vivere il mare ogni giorno, senza rinunce. Il living ampio e scenografico è inondato di luce grazie alle grandi vetrate; il camino di design crea atmosfera e il soppalco affacciato sul salone diventa uno spazio ideale per lavoro o relax. Al piano superiore, la zona notte con due camere e un bagno elegante offre comfort e privacy. Il piano interrato, sorprendentemente luminoso grazie allo sbancamento e con doppio accesso (interno ed esterno), ospita una seconda unità abitativa completa, perfetta per ospiti, figli o doppia famiglia. All'esterno, giardino mediterraneo, patio per pranzi e cene all'aperto e piscina privata: qui il tempo rallenta e la quotidianità diventa vacanza. DOTAZIONI PRINCIPALI -Fotovoltaico con batterie -Domotica -Allarme e videosorveglianza -Tapparelle antisfondamento -Infissi Schüco con zanzariere -Fan coil caldo/freddo -Cisterna raccolta acque meteoriche -Irrigazione automatica -Posti auto nel residence MISURE IN METRI QUADRI Interni: 234mq Esterni: 700 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Una casa rara, con il mare sotto casa. Un minuto a piedi, accesso privato, Cala Settanni. Una scelta di vita
