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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 185.000 € (cod.6549e206)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vito Nicola Di Tullio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.831 €/m² e 3.068 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.320 €/m²) e per bivani (da 2.665 €/m² a 4.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Via Vito Nicola Di Tullio) è pari a 2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
B11 (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA,PAPA GIOV.XXIII, G.SOLARINO, IL QUARTIERINO,V.DEGRECIS)
Indirizzo:
Via Vito Nicola Di Tullio, Picone
Pubblicato:
mer 7 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Bari Picone

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione

Via Di Tullio - A due passi dal Policlinico e dalla Stazione centrale di Bari - All'interno di uno stabile di recente costruzione (2004 ) proponiamo in vendita comodo bivani al secondo piano con ascensore .Entrando nell'appartamento troviamo un salone a vista con ampio balcone su Via Di Tullio , un comodo cucinino con balcone , camera da letto con balcone e bagno . L'appartamento dispone di porta blindata , 2 condizionatori , videocitofono , infissi in pvc . Al piano terra troviamo un comodo posto auto di proprieta' esclusiva . L'immobile è libero . Per ulteriori informazioni contattare lo 080.556.97.97

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