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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 78.000 € (cod.6549dad8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Novità in vendita! Carbonara, a pochi passi da C.so A. De Gasperi, traversa di Via De Marinis e più precisamente in Via Ponte. Proponiamo in vendita comoda soluzione indipendente priva di spese condominiali, in zona servitissima da tutte le principali attività commerciali e da mezzi pubblici. L' immobile gode di una doppia esposizione ed è composto da ingresso, 2 camere, angolo cottura e bagno al piano terra e da un piccolo vano tecnico con annesso caratteristico terrazzo di c.a 40 mq. al piano superiore. Completa la vendita una comoda cantinola al piano interrato. Libera subito. Classe Energetica: G
