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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 238.000 € (cod.6548ff5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ben servita zona di Palese, precisamente in Vico III Modugno, quadrivani di 101 mq, completo di box e posto auto. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con affaccio sul secondo balcone, perfetta per la vita quotidiana. La presenza di balconi diametralmente opposti rende gli ambienti luminosi e areati. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, due camerette ideali per chi desidera spazi versatili. Completano la soluzione un bagno padronale finestrato con doccia, curato e luminoso e un pratico bagno di servizio. RIFINITURE: pavimentazione in gres, infissi doppio vetro camera/anticorodal, porte in legno color ciliegio, condizionatori caldo/freddo, videocitofono, tende da sole, termoautonomo. Una proposta abitativa accogliente, spaziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione riservata ma strategica. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Comoda metratura 2. Posto auto 3. Ascensore 4. Box Auto Per qualsiasi informazione e fissare un appuntamento contattare Gruppo Premium Immobiliare Santo Spirito al n. 0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
