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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 235.000 € (cod.6547287c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Unità d'Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Viale Unità d'Italia) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Tecnocasa Studio Re Start PROPONE IN VENDITA in una delle zone più centrali e richieste della città, a pochi passi dall’Estramurale Capruzzi e vicino a tutti i principali servizi, un appartamento in OTTIMO STATO di 3 VANI DI 80 mq + DOPPI ACC. , accogliente e già pronto da vivere, in uno stabile servito d'ascensore. L'ingresso si apre su un ampio living open space con cucina a vista, un ambiente moderno, luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone con affaccio su Via Giuseppe Re David Un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto. Una delle due camere dispone di un secondo balcone con affaccio su Via Pisanelli e vista anche su Viale Unità d’Italia. Completano la zona notte i due bagni, di cui uno ristrutturato di recente, dotato di moderno box doccia, sanitari sospesi e attrezzato anche come lavanderia. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato finestrato, completo di vasca, sanitari sospesi e finiture eleganti, pensato per offrire massima privacy e comfort. L’immobile è stato rifinito con cura: porta d’ingresso blindata, porte interne a scrigno, controsoffittatura con faretti a LED, infissi in vetrocamera, climatizzatori e riscaldamento autonomo con TERMOARREDI. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire funzionalità, stile e benessere abitativo Ottima distribuzione interna, ambienti ben separati, esposizione luminosa e posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più servite di Bari
