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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 240.000 € (cod.6544eb20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare 9 Maggio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Lungomare 9 Maggio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Lungomare IX Maggio - 3 ampi vani + acc. Vista mare Splendido appartamento di 3 comodi vani + acc, situato nel quartiere San Girolamo di Bari. Con una superficie di 97 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità . Costruito nel 1998, dispone di ascensore, accesso per disabili, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Le sue caratteristiche includono due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e soggiorno singolo. Con tre balconi e doppia esposizione, gode di una splendida vista mare. A completare la proprietà c'è un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento si trova in una zona ben servita, vicino al lungomare e a ristoranti. L'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Bari
