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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 220.000 € (cod.65447117)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per uffici (da 1.455 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pasquale, ma anche la zona di Poggiofranco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggiofranco) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VENDESI ELEGANTE UFFICIO A POGGIOFRANCO - VIA POSCA 9 - Bari Ci troviamo in uno dei distretti di affari più ambiti da professionisti e società di servizi, della città. E' la zona ideale per accogliere la clientela grazie alla vicinanza ai principali snodi di collegamento metropolitano, alla comodità dei parcheggi e alla presenza di servizi di ogni genere a supporto delle attività professionali. L'ufficio occupa il primo piano di un elegante palazzo dei primi anni 2000
