Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 1.300.000 € (cod.65443a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Fiorino nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Michele Fiorino) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
IMMAGINE 0
Palazzo in vendita di 640 mq a €1.300.000 (rif. 46/2025)
IMMAGINE 1
Palazzo in vendita di 640 mq a €1.300.000 (rif. 46/2025)
IMMAGINE 2
Palazzo in vendita di 640 mq a €1.300.000 (rif. 46/2025)
IMMAGINE 3
Palazzo in vendita di 640 mq a €1.300.000 (rif. 46/2025)
IMMAGINE 4
Palazzo in vendita di 640 mq a €1.300.000 (rif. 46/2025)
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel quartiere Libertà, nelle immediate vicinanze di Piazza Disfida di Barletta, a pochi passi dal Parco Maria Maugeri, in zona ricca di servizi per il cittadino, supermercati e scuole, in posizione privilegiata, ad angolo tra via Michele Fiorino e via Ettore Fieramosca, proponiamo la vendita di un INTERO STABILE. L'edificio, sprovvisto di ascensore, è composto da quattro livelli all'interno dei quali vi sono otto appartamenti bivani, due per ogni singolo piano. Le unità abitative hanno una metratura compresa tra i 70 e gli 80 mq l'uno e sono composti da ingresso, salone, camera da letto, cucina e servizio con affaccio sia interno che esterno direttamente su via Michele Fiorino oppure su via Ettore Fieramosca. Le unità immobiliari necessitano di un ammodernamento, anche se alcune sono state ristrutturate di recente. Gli appartamenti sono attualmente locati. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori che cercano in una zona in forte crescita, sviluppo e riqualificazione urbana, ricca di servizi e vicina al centro
