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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 270.000 € (cod.65429571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosario Livatino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara pressi Via Rosario Livatino) è pari a
1.690 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari Carbonara / Ceglie
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura
PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360° ZONA FAMILA - Via Livatino: Rifinito tre vani in palazzo in classe A, signorile di recente costruzione. Appartamento composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. L'immobile è dotato di doppia esposizione con ampi balconi di cui uno terrazzato. Il fabbricato è di recente costruzione ed è dotato di un ampio giardino, con annesso parchetto per bambini. L'appartamento ha di pertinenza e di proprietà esclusiva, cantina e posto auto. Rifiniture: sistema di riscaldamento Fan Coil, impianto antintrusione, impianto dolby surround e di diffusione sonora ambientale, impianto domotica con automazioni, tapparelle elettriche centralizzate, predisposizione di videosorveglianza anche sul posto auto, predisposizione condominiale della stazione di ricarica e impianto fotovoltaico condominiale. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO
