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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 222.000 € (cod.65419906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 222.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Imperatore Traiano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Viale Imperatore Traiano) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In zona Madonnella, più precisamente in Viale Imperatore Traiano, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione interna e per la luminosità […]
