Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 110.000 € (cod.653dbb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 3.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARABELLESE ditta Indivi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
BILOCALE VICINO AL LUNGOMARE NAZARIO SAURO MADONNELLA, BARI Nel cuore del vivace quartiere Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al secondo piano di un stabile con ascensore. Una soluzione ideale per single, coppie o investitori che cercano comodit e prossimit al mare. Distribuzione interna: Ingresso su open space con angolo cottura: ambiente funzionale, perfetto per momenti di relax e convivialit quotidiana. Ampia camera da letto: Spaziosa e confortevole, con esposizione ottimale per garantire privacy e riposo. Bagno: Moderno e pratico, dotato di tutti i comfort essenziali. Perch sceglierlo? Questa propriet rappresenta un'opportunit unica per vivere o investire in una delle zone pi ambite di Bari, immersi nei servizi e nella vitalit del quartiere Madonnella, a due passi dal mare e dal Lungomare Nazario Sauro. Professionecasa Agenzia Madonnella Corso Sonnino, 66 Bari 080.553.75.63 ?? Contattaci per una visita! Non lasciarti sfuggire questa perla vicino al mare! ??? - SC9578413
