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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 290.000 € (cod.653d9570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo 2 Giugno nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Largo 2 Giugno) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Largo 2 Giugno, Bari Carrassi di 113 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 42,66 kWh/m² - CARRASSI - LARGO 2 GIUGNO Se sei alla ricerca di un immobile chiavi in mano, in una zona signorile ed estremamente servita e che si affaccia sul polmone verde di Bari, fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita n […]
