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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 120.000 € (cod.65392099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ELLEDUE S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ELLEDUE S.R.L.
Via sagarriga visconti 92/a, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita a bari in via crisanzio nella zona adiacente via manzoni sede di numerose attività commerciali, appartamento al secondo piano di uno stabile senza ascensore, composto da tre vani ed accessori. Presenta un ingresso con disimpegno, camera ampia esposta su balcone esterno, cameretta con finestra esposta internamente, soggiorno con cucinotto esposto internamente, corridoio, bagno con vasca e finestra
