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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 185.000 € (cod.6538f69a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Nel centro di Palese, in via Nisio, è in corso la costruzione di un nuovo residence moderno, progettato con l’utilizzo delle più innovative tecnologie edilizie. Questo nuovo edificio, sviluppato da Edilizia Ambiente Srl, rappresenta una testimonianza tangibile dell’impegno verso la qualità e l’innovazione nel settore immobiliare. Il residence sarà situato in una posizione strategica, vicino a diversi servizi e trasporti, offrendo così ai suoi futuri residenti un accesso comodo e pratico a tutto ciò di cui hanno bisogno. Inoltre, la presenza di buoni collegamenti di trasporto pubblico renderà facile raggiungere altre parti della città e le zone limitrofe. Ciò fornirà ai residenti del nuovo residence una grande flessibilità e libertà di spostamento. Edilizia Ambiente srl, una rinomata ditta costruttrice con una vasta esperienza nel settore, si impegna a realizzare un edificio di alta qualità, sia in termini di design che di materiali utilizzati. Il progetto è stato redatto sulla base di tutti gli obiettivi che la società considera prioritari nell’ambito della propria operatività: - Elevata funzionalità - Massimo confort - Riservatezza e indipendenza - Ambientazione signorile - Utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico certificati per ottenere il massimo risparmio energetico Possibilità di acquisto di box auto, posti auto e cantinole. IMPRESA: EDILIZIA AMBIENTE SRL
